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Conceptos básicos de contratos en Tennessee
Un contrato necesita oferta, aceptación y contraprestación. El estatuto de fraudes de Tennessee (T.C.A. § 29-2-101) exige un escrito firmado para ciertos acuerdos — incluido un contrato para la venta de terrenos, un arrendamiento de terreno por más de un año, un acuerdo que no se puede cumplir dentro de un año y una promesa de responder por la deuda de otro. Las ventas de bienes tienen un estatuto de fraudes separado del UCC (T.C.A. § 47-2-201).
Por el equipo editorial de Find Local Law · Última revisión: 26 de mayo de 2026
Traducido con asistencia de IA y verificado contra fuentes oficiales (leyes y sitios web gubernamentales). Información general, no asesoría legal.
Esto es información general, no asesoría legal. Un abogado de Tennessee puede revisar sus contratos.
La mayoría de los negocios funcionan con contratos. Saber qué hace que uno sea exigible — y cuándo tiene que constar por escrito — lo protege cuando un acuerdo sale mal.
Qué constituye un contrato
En su esencia, un contrato necesita tres cosas:
- Oferta — una parte propone los términos.
- Aceptación — la otra parte acepta esos términos.
- Contraprestación — cada parte da algo de valor.
Un acuerdo de palabra puede ser un contrato válido — pero probarlo después es difícil, y algunos acuerdos no son exigibles a menos que consten por escrito.
El estatuto de fraudes
El estatuto de fraudes de Tennessee (T.C.A. § 29-2-101) exige un escrito firmado para ciertos acuerdos, incluidos:
- un contrato para la venta de terrenos;
- un arrendamiento de terreno por más de un año;
- un acuerdo que no se puede cumplir dentro de un año; y
- una promesa de responder por la deuda de otro (una garantía).
Si un acuerdo en una de estas categorías no consta en un escrito firmado, un tribunal puede negarse a hacerlo cumplir.
Los bienes son diferentes
Las ventas de bienes tienen un estatuto de fraudes separado del UCC (T.C.A. § 47-2-201), con su propio requisito de escrito. Así que cuando esté comprando o vendiendo productos en lugar de servicios o terrenos, consulte la regla del UCC.
Próximos pasos
Si se ha roto un contrato, vea disputas comerciales para conocer los remedios y los plazos, o explore el centro de derecho comercial. Para obtener ayuda para redactar o revisar un contrato, conéctese con un abogado.
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ComenzarPreguntas frecuentes
- ¿Qué hace válido un contrato en Tennessee?
- Un contrato necesita oferta, aceptación y contraprestación. Algunos acuerdos también tienen que constar por escrito para ser exigibles bajo el estatuto de fraudes de Tennessee.
- ¿Qué contratos de Tennessee deben constar por escrito?
- Bajo el estatuto de fraudes (T.C.A. § 29-2-101), se exige un escrito firmado para un contrato de venta de terrenos, un arrendamiento de terreno por más de un año, un acuerdo que no se puede cumplir dentro de un año y una promesa de responder por la deuda de otro.
- ¿Los contratos de bienes siguen la misma regla?
- Las ventas de bienes tienen un estatuto de fraudes separado del UCC (T.C.A. § 47-2-201), que tiene su propio requisito de escrito.